1、看水印和纸张品质：
真房地产证的内容页纸张是使用技术专业水印纸，相近rmb的水印加工工艺。其辨别办法相近rmb的水印头像图片，仅有在光源下才能看出去；假房地产证的水印铺平就很容易看到，品质不光滑，较为模糊不清；真房地产证纸张光滑、挺实，用手轻抖有脆响声响；假的纸张触感一般、绵软。真房地产证中的房屋单独立户工程图纸是专用纸，纸张偏厚，骑缝章了解可见；假房地产证的工程图纸很薄，似普通的A4纸薄厚，骑缝章模糊不清或沒有骑缝章。
2、看有效证件封面图：
确实房地产证封面图坚硬有纹路，摸上去有凹凸感，颜色艳丽（呈暗红色），字体样式纹路了解显眼；假的房地产证则封面图光洁，颜色黯淡或过度鲜红色，封面过软。真房地产证封面背面正下方的建房屋许可证号是设施印刷的，呈条状，手去摸起來有凹凸感；假房地产证的许可证号是手雕的章盖上来的，手去摸起來沒有凹凸感。
3、看有效证件內容：
真房地产证第1页上的盖公章是由设施套红印刷的“XX市房子买卖中心”行政部门公司章；假产权证则一般盖上手雕的公司章，因为纸张较薄，在其背面很容易见到透过来的图章印痕。真房地产证第三页中附记一栏的內容包括：产权源自和在其中分摊面积等；假房地产证中附记一般为空缺。
哪样类型买卖主题活动的房地产证很容易被作假
1、二手房交易主题活动。
犯罪分子应用假的房地产证骗领你的资金，等候你缴费将来，理赔无果，当然目前是全方位依法治国，这种大胆的违法者一般很少了。预售房和新房屋一般不会有这种情况，因为出现那样的难点，一旦曝出，房产商损害很大。仅有与本人的房地产交易买卖才大概出现。
2、个人买卖买卖主题活动。
换句话说，你要买一套房屋，但你没历经中介公司，大概为了更好地合算或是与卖家关联很好，因此 立即彼此私底下买卖。这种风险性很大的，它是沒有所有维护的买卖个人行为，也大概全部买卖全过程和办理手续全是不合理合法的、也就是不会遭到法律法规维护的，出现难点追责起來也很不便。
