无论是购买期房还是购买现房，购房者买房后都是需要对房子进行检验的，不少购房者因为是第一次买房，对于验房没足够的经验，会致使在验房的时候不知所措，匆忙看了一眼房子就验收了，等到装修或者入住的时候才发现房子存在非常大的水平问题，因此验房必须要慎重，那样怎么样检验房子水平问题？
房屋的门窗水平是业主们很关心的问题，由于门窗是防盗最重要的屏障，不论是防盗门还是室内门，都要检查门安装的结实程度，是不是存在松动或与墙体缝隙过大的问题；检查门扇是不是平直无变形，门锁功能是不是完好；推拉门的轨道是不是平直滑顺，门框、门扇是不是歪斜或变形等。
1、看门窗
对于没购房经验的购房者来讲，若是购买毛坯房的话，是不太会看墙面水平好坏的，通常来讲，需要察看室内墙壁是不是存在开裂的状况，如有裂缝，要看是哪种裂缝。假如与房间横梁平行的裂缝，虽属水平问题，但基本没有危险，修补后不会妨碍用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房子大概存在结构性水平问题。
2、看墙面
水电是房屋的隐蔽工程，尤其是对于购买精装房的购房者，非常难测试水电，只能进行简单的检查。购房者可以用电路测试仪检查零线、火线、地线是不是漏接或接错。打开水龙头检查水压，查询面盆下水有无S弯与各项水电设施是不是能正常用。检查地漏时，可将花洒打开冲刷地面至少一，让很多的水通过地漏排出，既能测试地漏是不是通畅，也能检查地漏是不是为地面低点，防止日后地面积水。
3、看水电
对于购买二手房的购房者来讲，比较容易出现私搭私建的状况，因此购房者在检验房子的时候就应该注意了，看看房子是不是有私搭私建的部分，譬如屋顶搭建小阁楼。还应该注意房子内外部结构是不是改动，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等；阳台的封闭状况等，这都涉及到房子面积的测算及面积搭建是不是合法问题，要小心考虑。
4、有无私搭私建
购房者在检验房子的时候应该注意，房子的地面肯定是要平整的，假如存在有空鼓，那样必须要让开发商尽快安排修复，不然在装修中会比较容易打穿楼板，妨碍邻里关系。另外还应该注意检查地面是不是平整，可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。
5、看地面
假如楼体不稳，那样该房子存在很大的问题，假如购房者发现楼体不稳，那样千万不可以验收该房子。楼梯不稳一般表现为过了沉降期依旧下沉不止；不均匀沉降致使楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不健全，部分或全部承重体系载力不够，致使楼体有局部或全部坍塌隐患。
6、看楼体
以上就是关于怎么样检验房子水平问题的有关内容，对于验房这件事，大家不只要掌握怎么样验房，还要掌握怎么样维权，假如购房者在验房时发现了房子的水平问题，那样第一可以找开发商进行协商整改或者赔偿，等待开发商整改完毕之后再进行验房，房子没水平问题之后才验收该房子。
