在买房看房时，或许会遇见置业顾问在介绍房子状况时说到一些专业术语，那样这类专业术语的意思是呢？
1.产品房：专门用以交易的房子。有产权保障，可自由出租抵押。
2.商住房：即可用于住家用，也可以用于办公的产品房。
3.期房，现房和尾房：项目刚开发或开发阶段叫期房，项目完全建成，经验收合格后叫现房。尾房指的是已经改好的房子并已经销售出一大半的房子，对少量的房子也就是尾房进行清盘供应。
4.五证两书：《建设用地规划许可证》、《国土用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《产品房品质保障书》、《产品房使用详解书》。
5.容积率：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。
6.定金和订金：定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，你单方面后悔不履行合同，就不可以需要退还定金。假如是因为同意定金方缘由不可以履行合同的，则卖家要双倍返还定金。订金是被视为合同可以履行状况下而预先支付的合同款项。也就是说假如合同实行中不出乱子，那样订金就是合同付款金额中的一小部分。但假如合同实行不了，无论是哪一方的责任，订金都是可以退的。
