上海一直给人一种可望而不可即的感觉，想要在上海安家势必是困难的，对于大伙来讲势必期望可以有一个最好的体验。但上海公积金贷款利率又是一个大难点。贷款利率是不少的朋友所会忽略的一个重点问题，通常情况下大伙都会选择住房公积金，它所可以给大伙提供的保障愈加全方位一些。整个利率也会比较其他的普通的商业贷款来的耕地。虽然只有百分之一的差额，但假如贷款的金额够多，那样年限足够长，那样利息的差距还是可以数以万计的。上海公积金贷款利率是多少，相信不少的朋友都好奇，大伙一块儿看看。
1.上海公积金贷款利率||四种计算方法
每个地方对于公积金贷款的额度都有如此那样的限制，上海也是这样，上海对于公积金的额度有四种计算方法，第一不可以够高于借款人、配偶各自住房公积金账户的储存余额的倍数，一般是不可以超越三十倍。不可以高于根据房子总价款的便利确定的贷款限制额度。不可以高于还款能力确定的贷款限额。也不可以高于最高的贷款额度。四个方法的计算可以满足大伙的不同需要。
2.上海公积金贷款利率||首付比率
要贷款那样需要涉及的就是首付比率问题，在上海对于首付比率还是有肯定的规定的，购买首套的住房假如面积在90平方米一下啊，那样住房公积金贷款的首付款比率不可以低于百分之二十，假如住房建筑面积在90平方米以上，那样住房公积金贷款的首付款不可以低于百分之三十。这个都是比较硬性的需要。购买第二套房屋，若是普通的住房那样首付的比率不可以低于百分之五十，假如不是普通的住房那样住房公积金贷款不可以够低于首付的百分之七十。
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